浙金信托：“重整+共益債”模式助力企業紓困
時間：2024-07-05
近日，由浙金信托設立的共益債項目紓困對象——重慶江津某房地產項目二期開工儀式順利舉行。該項目為浙金信托在重慶地區投放的第一單房地產共益債，也是當地首例“重整+共益債”企業紓困案例。
該項目在開發面積約11萬平方米，待開發面積約50萬平方米。重整計劃執行期間，在當地政府和法院的大力支持下，浙金信托積極對接該項目公司、管理人及合作方，梳理項目公司資產負債情況，根據項目痛點及難點，制定了整體盤活方案。該項目通過浙金信托與國企施工方成立聯合體，國企施工方作為總包方，浙金信托以共益債形式提供后續開發建設資金，使項目逐步實現正常化運營。
“重整+共益債”模式充分發揮了信托公司的專業優勢，通過發放共益債支持項目續建，有效提升項目資產價值。通過資產變現清償債務，保障了共益債資金安全性的同時，實現對大部分債權人清償比例的顯著提升，形成多方共贏的良好局面。
浙金信托作為浙江省屬信托公司，運用信托機制助力企業紓困，是深入踐行金融工作政治性和人民性的重要實踐，也是貫徹落實黨中央關于“保交樓、保民生、保穩定”“加強東西部協作、推動西部大開發”等政治任務的重要實踐。今后，浙金信托將積極踐行國企責任，靈活運用信托在財產獨立、風險隔離方面的優勢，進一步加大信托工具在特殊資產領域的運用，通過特殊資產信托、企業破產服務信托、企業市場化重組服務信托等信托產品和服務，將受托資金和信托服務更有效運用于助力區域風險化解和服務實體經濟發展。